Zakup mieszkania na własność to często jedna z najważniejszych decyzji w życiu, która wymaga wielu godzin spędzonych na przemyśleniach i wybieraniu najlepszej oferty.

Odpowiednie przygotowanie do tego zakupu oraz korzystanie z pomocy doświadczonych osób pozwoli zachować nam spokój i dokonać rozsądnego wyboru, z którego będziemy zadowoleni. Warto wiedzieć jak przygotować się do zakupu mieszkania, z jakich etapów składa się cały ten proces i gdzie szukać pomocy, aby wszystko było zrealizowane sprawnie i zgodnie z naszymi oczekiwaniami.

Określenie naszych wymagań i oczekiwań

Pierwszym krokiem do zakupu mieszkania jest określenie naszych wymagań i oczekiwań co do niego. W tym celu musimy określić jakiej wielkości mieszkania potrzebujemy, ile powinien wynosić metraż i jaka powinna być ilość pomieszczeń. W tym przypadku należy myśleć przyszłościowo, ponieważ gdy tego nie uczynimy, a w naszym życiu pojawią się dzieci, może się okazać, że miejsca zacznie brakować, tym bardziej gdy nasze pociechy dorosną i będą potrzebowały więcej prywatności.

Ważną sprawą jest także lokalizacja mieszkania. Warto przemyśleć, która część miasta będzie nam odpowiadała najbardziej pod względem logistycznym, biorąc pod uwagę dojazdy do pracy, szkoły, przedszkola, zakupy, miejsca do spędzania wolnego czasu, a także otoczenie samego budynku i udogodnienia przewidziane dla mieszkańców.

Należy zastanowić się także jaki typ lokalizacji nam najbardziej odpowiada czy są to rozwinięte osiedla z przydatną infrastrukturą, czy też miejsca dopiero powstające lub posiadające wokół wiele wolnej przestrzeni, która pozwoli się odciąć od miasta i wyciszyć. Warto zapoznać się także z planem zagospodarowania przestrzennego w pobliżu budynku, w którym zamierzamy zakupić mieszkanie.

Może się okazać, że za kilka lat przed naszym oknem powstanie kolejny budynek, który skutecznie zasłoni nam piękny widok. Duże znaczenie mają także udogodnienia dla mieszkańców takie jak miejsce parkingowe, garaż podziemny, komórka lokatorska, wspólny plac zabaw, siłownia, a także to czy dane osiedle jest strzeżone.

Szukając najlepszego miejsca we Wrocławiu, warto zapoznać się z artykułem na naszej stronie, który opisuje najlepsze dzielnice Wrocławia. Z pewnością pomoże on Państwu w podjęciu dobrej decyzji co do lokalizacji przyszłego mieszkania.

Oczywiście z tymi wszystkimi czynnikami łączy się również cena mieszkania. Musimy więc na wstępnie określić, jaki jest nasz budżet i na jego podstawie szukać interesujących nas ofert.

Ważne jest również to, w jaki sposób zamierzamy zapłacić za mieszkanie, czy dysponujemy całą niezbędną kwotą i możemy od razu przekazać ją sprzedawcy, czy też decydujemy się na kredyt hipoteczny. W tym drugim przypadku należy odpowiednio wcześnie załatwić wszelkie formalności z tym związane.

Rynek pierwotny czy wtórny?

Decydując się na zakup mieszkania, musimy podjąć także decyzje czy szukamy oferty na rynku pierwotnym, czy wtórnym. Obie z tych opcji mają swoje wady i zalety. Rynek pierwotny oferuje nowe, niezamieszkałe lokale, często w stanie deweloperskim, dzięki czemu kupujący może dostosować całe mieszkanie do własnych potrzeb i preferencji.

Lokale z rynku wtórnego są używane, ale przez to gotowe do zamieszkania od razu po wprowadzeniu się. Koszty zakupu tego typu mieszkań mogą być bardziej atrakcyjne, jednak warto mieć na uwadze to, że używane mieszkanie może wymagać remontu, który znacznie podniesie koszty związane z zakupem.

Decyzje tą należy dokładnie przemyśleć i warto również szukać pomocy w biurach nieruchomości, które zawsze doradzą najlepsze rozwiązania.

Zakup mieszkania samodzielnie czy z pomocą pośrednika?

Ważną decyzją jest również to czy szukamy mieszkania na własną rękę, czy korzystamy z usług biura nieruchomości. Pomoc pośrednika w tym temacie jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Dzięki temu oszczędzamy sporo czasu oraz dużo łatwiej i szybciej możemy dotrzeć do ofert, które idealnie wpasowują się w nasze wymagania i oczekiwania.

Pośrednik nieruchomości zajmie się szukaniem ofert, kontaktem ze sprzedawcą, a także realizacją większości formalności, jeśli wydamy niezbędne pełnomocnictwo. Agent nieruchomości pomoże nam także podczas ustalania ceny i negocjacji, dzięki czemu z pewnością będziemy zadowoleni z zakupu.